Sistemul constructiv al fiecărei hale de depozitare propus va fi alcătuit din următoarele elemente:

• fundații din beton armat (fundații izolate și grinzi de fundare)
• parapet din beton armat de tip sandwich (izolat la interior cu polistiren extrudat)
• panouri de închidere a fațadei de tip sandwich și structură prefabricată de beton armat (stâlpi și grinzi)

Pentru susținerea fațadei și a pereților interiori se va monta o structură metalică secundară.

Fațada va fi realizată din placări cu panouri sandwich cu termoizolație din PIR și vată bazaltică, agrementate pentru o rezistență la foc de minim 15 minute, respectiv 180 minute.

Închiderile golurilor exterioare vor fi realizate din tâmplărie din aluminiu și geamuri termoizolante.

Compartimentările interioare vor fi realizate din pereți pe structură ușoară, de gips-carton, cu diferite rezistențe la foc, în funcție de încăperea pe care o delimitează, dar și de compartimentele de incendiu.

Suportul acoperiș se va executa în pantă de 3%.

Sistemul va fi alcătuit din:

• tablă din oțel - cută de 152 mm
• barieră contra vaporilor - 0,25 mm
• două rânduri de vată minerală bazaltică neinflamabilă de 100 mm
• membrană hidroizolantă de PVC 1,50 mm

Finisaje interioare

Finisajele interioare urmăresc cerințele specifice pentru tot ansamblul de clădiri. Sistemele de pardoseală vor fi realizate din beton elicopterizat, tratat cu quartz pentru zonele de depozitare precum și pentru spațiile tehnice. Spațiile administrative și de birouri vor avea pardoseală antiderapantă din linoleum / placări cereamice / parchet tip LVT.

Pereții, pentru zona de grupuri sanitare, vor fi realizați din gips-carton și placați cu plăci ceramice, până la o înălțime de minim 210 cm.

În restul clădirii, în spațiile administrative, pereții de gips-carton vor fi finisați cu vopsitorie lavabilă de culoare albă.

În zona de birouri se va monta un tavan suspendat casetat cu panouri de fibră minerală.

Finisaje exterioare

Fațadele vor fi realizate din panouri sandwich vopsite de către producător în culorile indicate în planuri, iar în partea frontală a halei, în zona de birouri, se va monta pe fațadă o tablă cutată sinus cu rol arhitectural.

Închiderile golurilor exterioare vor fi realizate din tâmplărie din aluminiu și geamuri termoizolante.

Accesul și ieșirea din incintă se vor efectua controlat prin realizarea unei căi de acces autovehicule și a unei căi de acces pietonal pe latura de Nord a parcelei, din Drumul De 835. Ieșirea din parcelă se va amenaja în zona de Sud, prin Drumul De 838.

Drumurile din cadrul incintei sunt concepute ca infrastructură pentru un transport de autocamioane de 40 tone.

Suprafața carosabilă și a platformelor amenajate ale investiției este de 4.549,66mp.

Suprafața spațiului verde este de 2.570,92 mp și constituie 20,10% din suprafața terenului.

Suprafața însumată a circulațiilor pietonale constituie 6,98% din suprafața terenului, respectiv 893,12 mp.

Gospodăria de apă pentru apă rece menajeră va fi amplasată lângă put.

Clădirea va fi conectată la rețeaua de gaz existentă în zonă.

Clădirea va fi conectată la rețeaua de energie electrica existenta în zonă.

În zona administrativă ventilația va fi naturală, prin deschiderea ferestrelor. În spațiile ce nu au ferestre se va realiza ventilație forțată. Climatizarea spațiilor de birouri se va realiza cu echipamente de aer condiționat, montate pe pereți.

Zona de depozitare va fi prevăzută o instalație de încălzirea a spațiului cu aeroterme cu arzător gazos amplasat la exteriorul clădirii.

Zona de depozitare va fi ventilată natural, prin deschiderea ușilor.

Amenajările exterioare construcției vor avea următoarele elemente:

• Parcări pentru personal și vizitatori propus va fi de 57 locuri de parcare.
• Platforme pentru circulația autovehiculelor de mare tonaj (40 tone) pe zonele de acces la depozit.
• Împrejmuirea incintei este realizată cu gard cu plasa bordurată, montată pe stâlpi cu fundații izolate.

Conform P118/2 nu este necesar să se prevadă instalații de stingere și combatere a incendiului de tipul: hidranți interiori și instalație de sprinklere.

Conform P118/2 este necesar să se prevadă instalație de hidranți exteriori. Asigurarea hidranților exteriori se va face din instalația de stingere cu hidranți exteriori amplasată în proprietate, aceasta deservește și proprietatea învecinată a Riviera Bike cu nr. CAD 105905 din bazinul subteran cu apă de rezervă de 170mc și grup de pompare prevăzut cu 2 pompe active, 1 rezervă și pompă pilot cu debitul de 42mc/h și înălțimea de pompare de 84 metri.